地籍調査事業

地籍調査とは

地籍調査とは「国土調査法」に基づき、市町村が実施主体となって、一筆ごとの土地
の所有者、地番、地目、境界、面積を正確に調査し、測量を行い、その結果を地図・簿冊に作成するものです。

（注意）「一筆」とは、土地の所有権等を公示するために、人為的に分けた区画のことであり登記所では、一筆ごとに登記がなされ、土地取引の単位となっています。

地籍調査の成果は、登記所に送付され、不動産登記法第14条地図として備え付け
られます。更新された登記簿・地図は、所有権等を最終的に確定するものではありませんが、それにより不動産登記の精度が高まり、その後の土地取引の円滑化、都市計画や税務など行政の効率化に役立っています。

地籍調査に必要な経費の住民負担はありません。
地籍調査は、市町村等の地方公共団体が実施します。ただし、自治会、町内会などで話し合い、皆さんが自ら準備を進めて、市町村等へ働きかけることも必要です。

調査に先だって、住民への説明会を実施します。

一筆ごとの土地について、土地所有者等の立会いなどにより、所有者、地番、地目、境界の調査を実施します。

地球上の座標値と結びつけた、一筆ごとの正確な測量を行います。

地籍簿と地籍図の案を一般に閲覧し、誤り等を訂正する機会を設けています。

登記所では、土地登記簿が書き改められ、地籍図が公図として備え付けられます。

地籍調査の成果は土地の売買、土地トラブルの未然防止、災害の復旧、各市町村の「まちづくり」等を立案する際にも利活用されます。

土地の位置等がよく解らない … 地籍調査をしていると土地の境界を巡るトラブルの発生を未然防止できます。
公共事業がなかなか進まない … 地籍調査をしていると土地の境界作業が簡単にできるため、道路、河川改修、下水道事業の円滑な実施が図られます。
災害復旧に時間がかかる … 地籍調査をしていると境界杭の位置は地球上の座標値と結びつけられているため、万が一の災害の後でも、迅速な災害復旧が進められます。
土地の売買が円滑にできない … 地籍調査をしていると登記所の地図と土地の売買や分合筆登記などの円滑化に役立ちます。

（注意）他にも地籍調査に関することは、国土交通省地籍調査Webサイトに掲載してあります。下記のバナーをクリックして下さい。

〒520-1592
滋賀県高島市新旭町北畑565
電話：0740-25-8571
ファックス：0740-25-8572
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